Dakreiniging

Waarom daken in deze regio zo snel vergroenen

Mos heeft drie dingen nodig: vocht, schaduw en een ruw oppervlak om zich aan vast te zetten. Een dakpan die twintig jaar oud is voldoet aan alle drie. De toplaag van de pan is dan poreus geworden, water blijft langer staan en de sporen die overal in de lucht zitten krijgen houvast.

In het Brabantse landschap komt daar iets bij. Veel woningen staan tussen volgroeide bomen, en juist onder overhangend groen blijft een dak na een regenbui uren langer nat dan een dak in het open veld. Datzelfde groen levert continu organisch materiaal aan: bladresten, stuifmeel en zaden die in de pannen en goten blijven liggen en een voedingsbodem vormen.

Het resultaat is een laag die er van de straat af onschuldig uitziet, maar water vasthoudt tegen uw dakbedekking aan. Bij vorst zet dat vocht uit. Dat is het moment waarop mos daadwerkelijk schade maakt: de toplaag van de pan bladdert af, en dat proces versnelt zichzelf omdat de ruwere pan nog beter mos vasthoudt.

Softwash: waarom wij geen hogedruk op uw pannen zetten

Een hogedrukspuit maakt een dak in eerste instantie prachtig schoon. Het probleem zit in wat u niet ziet. De waterstraal slaat de beschermlaag van de pan mee weg, drijft water onder de pannen door tot op het dakbeschot, en laat een oppervlak achter dat ruwer is dan voor de behandeling. Een dak dat met hoge druk is gereinigd staat er na twee jaar vaak groener bij dan daarvoor.

Softwash werkt andersom. Wij brengen op lage druk een reinigingsmiddel aan dat het mos en de algen op celniveau afbreekt, laten dat zijn werk doen, en spoelen daarna rustig na. De structuur van de pan blijft intact, er wordt geen water onder de dakbedekking geperst, en omdat ook de sporen worden aangepakt in plaats van alleen de zichtbare groene laag, blijft het resultaat langer staan.

Het duurt langer dan blazen met hoge druk, en dat is precies het punt. SYLUX is Softwash-gecertificeerd; op onze pagina met certificeringen ziet u het certificaat staan.

• Lage druk, dus geen beschadiging van de toplaag van de pan
• Geen water dat onder de pannen op het dakbeschot terechtkomt
• Pakt ook de sporen aan, niet alleen de zichtbare groene laag
• Werkt op pannen, leien, bitumen en gevelsteen
• Langer schoon dan een hogedrukbehandeling

Zo verloopt een dakreiniging bij SYLUX

Wij beginnen met kijken. Voordat er een druppel water aan te pas komt, lopen we het dak na op gebroken en verschoven pannen, op de staat van de nok en op plekken waar mos al onder de pannen door is gegroeid. Een dak met loszittende nokvorsten reinigen we niet zonder dat eerst te melden, want dan maakt u schoon wat eigenlijk gerepareerd moet worden.

Daarna dekken we af wat afgedekt moet worden. Beplanting langs de gevel, terrasmeubilair, een vijver of een pas aangelegde border: die gaan onder zeil voordat wij beginnen. Regenpijpen sluiten we af zodat het losgekomen materiaal niet in uw hemelwaterafvoer of putje verdwijnt.

Vervolgens brengen we het middel aan en laten het intrekken. Afhankelijk van hoe zwaar de begroeiing is, kan dat betekenen dat wij dezelfde dag terugkomen of dat de behandeling over twee bezoeken loopt. Na het inwerken spoelen we rustig na, van nok naar goot, en nemen we de dakgoot mee: al het losgekomen mos komt daar namelijk terecht.

Tot slot ruimen we op. Het losgekomen materiaal gaat mee, de afdekking gaat weg, en u krijgt te zien wat wij onderweg zijn tegengekomen. Als wij tijdens het werk een gebroken pan of een probleem bij de dakdoorvoer aantreffen, hoort u dat van ons, met foto.

Welke daken wij wel en niet reinigen

Verreweg de meeste daken in deze regio zijn keramische of betonnen pannen, en daar is softwash bij uitstek geschikt voor. Ook bitumen platte daken, dakleien en golfplaten pakken wij aan, met een middel en een werkwijze die per materiaal verschilt.

Er zijn ook daken waar wij eerlijk nee op zeggen. Rieten daken laten wij met rust: die vragen een rietdekker, geen reiniger. Asbesthoudende golfplaten reinigen wij niet, omdat u daar bij wet een gecertificeerd saneringsbedrijf voor nodig heeft. En een dak dat constructief niet meer in orde is, moet eerst door een dakdekker worden bekeken.

Twijfelt u over uw dakbedekking? Stuur een foto naar info@sylux.nl of bel 06 44537411, dan zeggen wij binnen een dag wat er wel en niet kan.

Het juiste moment om uw dak te laten reinigen

Voorjaar en najaar zijn de beste periodes. In het voorjaar haalt u eraf wat de winter heeft achtergelaten, in het najaar gaat het dak schoon de vorst in. Dat laatste is het belangrijkst: mos dat vol water zit en vervolgens bevriest, is precies wat de toplaag van uw pannen kapotmaakt.

Hoe vaak het nodig is, hangt af van de omgeving. Staat uw woning vrij in het open veld, dan komt u vaak jaren vooruit. Ligt uw dak op het noorden en hangen er bomen overheen, dan is elke twee tot drie jaar realistisch.

Wacht in elk geval niet tot het dak volledig groen staat. Hoe dieper het mos is doorgedrongen, hoe intensiever de behandeling en hoe groter de kans dat er onderweg pannen kapot blijken te zijn.

Coaten en impregneren: wanneer het zinvol is

Na een reiniging kan een impregneermiddel worden aangebracht dat de pan waterafstotend maakt. Op een poreuze, verouderde pan werkt dat goed: er trekt minder water in, waardoor mos zich moeilijker hecht en vorstschade minder kans krijgt.

Wij zijn eerlijk over de grenzen daarvan. Een coating maakt een versleten dak niet nieuw en verlengt de levensduur niet oneindig. Ligt uw dak tegen vervanging aan, dan is een coating weggegooid geld en zeggen wij dat liever meteen.

Wat wij bij elke offerte doen, is aangeven of een behandeling in uw situatie iets toevoegt of niet. U beslist, met het volledige verhaal erbij.

Veilig werken op hoogte

Dakwerk is hoogtewerk. Wij werken volgens vaste protocollen, met de juiste valbeveiliging en zekering, en bij grotere of moeilijk bereikbare daken zetten wij een hoogwerker in. Die huren wij per project, zodat wij altijd het materieel op de klus kunnen zetten dat er hoort en u niet betaalt voor een compromis.

Voor u betekent dat vooral dat u zelf niet de ladder op hoeft. Elk jaar gaan er in Nederland mensen van hun eigen dak, meestal in het voorjaar, meestal met een hogedrukspuit in de hand op een nat oppervlak. Dat is niet het moment om te besparen.

Waarom klanten in de regio voor SYLUX kiezen

Wij zitten aan het Raadhuisplein in Nistelrode. Dat betekent dat wij in Heesch, Oss, Uden, Veghel, Schijndel en Boekel binnen een kwartier ter plaatse zijn, en dat u met een echt mens belt die uw straat kent.

Wij komen kijken voordat wij een prijs noemen. Een dak beoordelen vanaf een foto op Google Maps levert een offerte op die onderweg alsnog verandert; dat vinden wij geen manier van zakendoen. U krijgt een vrijblijvende offerte, gratis, met daarin wat wij doen en wat wij bewust niet doen.

En wij ruimen op. Dat klinkt vanzelfsprekend, maar het losgekomen mos van een dakreiniging ligt daarna wel in uw goot, op uw terras en tussen uw beplanting. Bij ons hoort het opruimen erbij, niet als meerwerk achteraf.

Veelgestelde vragen